De plattegrond van een jaren 30 woning heeft vaak een hal met trap, een voor- en achterkamer en een aparte keuken. Op de verdieping komen de kamers meestal uit op een overloop. De precieze indeling verschilt per woning en kan door eerdere verbouwingen zijn veranderd.
Wil je de ruimte anders gebruiken? Breng dan eerst de huidige indeling in kaart. Zo zie je welke kamers met elkaar verbonden zijn en waar deuren, ramen en vaste onderdelen je plannen beïnvloeden.
De plattegrond van een jaren 30 woning op de begane grond
Bij veel woningen kom je binnen in een hal. Vanuit daar bereik je de woonkamer en de trap naar boven. Het toilet ligt vaak aan de hal, net als een kast onder de trap.
De woonkamer bestaat van oorsprong regelmatig uit een voorkamer en een achterkamer. Tussen die kamers kunnen schuifdeuren en ingebouwde kasten zitten. Deze indeling heet een kamer en suite: je kunt de kamers van elkaar afsluiten of juist verbinden.
De keuken ligt vaak apart, aan de achterkant van het huis. Vanuit de achterkamer of keuken is er bij sommige woningen toegang tot de tuin. Niet elke woning heeft deze indeling: de ligging en grootte van de ruimtes verschillen per huis.
De indeling van de eerste verdieping en zolder
Op de eerste verdieping kom je via de trap op een overloop. Die geeft meestal toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers liggen vaak aan de voor- en achterkant, met eventueel een kleinere kamer ertussen of naast een grotere slaapkamer.
De plaats van de trap bepaalt hoeveel ruimte er op de overloop en in de aangrenzende kamers overblijft. Een deur die naar binnen draait, kan bijvoorbeeld een deel van de wand onbruikbaar maken voor een kast.
Onder het dak ligt vaak een zolder. Schuine dakvlakken beperken daar de ruimte waarin je rechtop kunt staan. Teken daarom niet alleen de omtrek van de zolder, maar geef ook aan waar de schuine delen beginnen. Zo wordt duidelijk welk deel praktisch bruikbaar is.
Zo lees je een bestaande plattegrond
Een plattegrond laat zien hoe ruimtes en doorgangen ten opzichte van elkaar liggen. Let bij het bekijken van een tekening op deze onderdelen:
- Deuren en looproutes: kijk welke kant deuren op draaien en hoe je van de ene ruimte naar de andere loopt.
- Ramen: hun plaats bepaalt waar daglicht binnenkomt en waar je meubels tegen de muur kunt zetten.
- Vaste onderdelen: een schouw, trapkast of ingebouwde kast neemt ruimte in, ook als die niet duidelijk op een oude tekening staat.
- Wanden: een plattegrond kan aanwijzingen geven over de constructie, maar laat niet altijd betrouwbaar zien welke muren dragend zijn.
- Leidingen: de plaats van afvoer, water en ventilatie heeft invloed op de mogelijkheden om ruimtes anders te gebruiken.
Waar vind je de oorspronkelijke bouwtekening?
Oude bouwtekeningen kun je soms opvragen bij de gemeente of in het gemeentelijke bouwarchief. Ook kunnen tekeningen aanwezig zijn bij de stukken die je bij aankoop van het huis hebt gekregen.
Een oorspronkelijke tekening is handig om te zien hoe de woning ooit was ingedeeld. Ze is niet vanzelf een betrouwbare weergave van de huidige situatie: een wand kan zijn verwijderd, een deur verplaatst of een ruimte anders gebruikt. Vergelijk de tekening daarom met wat je in huis ziet.
Zelf een nieuwe indeling tekenen
Meet de binnenmaten van elke ruimte en teken daarna de wanden, deuren en ramen in. Voeg ook de trap, schouwen en vaste kasten toe. Noteer waar leidingen zichtbaar zijn en geef bij een zolder de schuine dakvlakken aan.
Teken vervolgens je gewenste indeling op een kopie. Zet meubels op hun plek en bekijk of deuren nog open kunnen en looproutes vrij blijven. Zo ontdek je bijvoorbeeld of een grote slaapkamer beter werkt als twee kleinere kamers, of dat je dan juist te veel ruimte aan een gang verliest.
Wil je een muur verwijderen of een opening vergroten? Laat een constructeur beoordelen of de muur draagt en welke oplossing nodig is. Afhankelijk van de ingreep kan ook een vergunning nodig zijn; via het Omgevingsloket kun je nagaan wat voor jouw plan geldt.
Begin met een tekening van de woning zoals die nu is. Leg die naast de oorspronkelijke plattegrond en bepaal welke onderdelen je wilt behouden, zoals de indeling van de voor- en achterkamer of de kasten rond de schuifdeuren.